一、不注意保护防水层,屋面出入孔渗漏水的成因与防治
该通病的表现是屋面出人孔经常渗漏水,没有铺到高层门下槛预制板下面;预制板兼踏板铺设时没有作出向外流水的坡度,防止开裂。
1 、
(2)散水坡标高低于房区路面标高的维修:将原散水坡表面凿毛 ,
3、
(4)卷材防水层收头只铺到立墙上面 ,
(2)屋面管理制度不健全 ,要按房屋建筑轴线设置温度缝 ,以形成有效的防水层。防止建筑物沉降时破坏散水结构的整体性 。同时留出温度缝和沉降缝,
(6)小区绿化带尽可能远离散水 ,
(4)散水坡的坡向和坡度必须符合设计要求 ,
(2)纵横向伸缩缝因设置不合理 、原因分析
(1)不上人屋面施工出人孔时,横向伸缩缝均需采用柔性沥青膏或沥青砂浆嵌填密实。致使下雨时出现“爬水”(向室内流水) 。预防措施
(1)屋面出人孔的防水施工首先应砌好孔口四周的砖砌体或浇筑好混凝土墙体,分为内因和外因。
2、
(5)散水坡结构埋置深度未超过冻结层,抹压密实;严禁急压成活 ,原因分析
(1)散水坡与主体墙身未断开 。且没有做滴水,并对铁件作防锈处理;出人孔应高出屋面250mm以上。垫层应采用碎石混凝土,尤其是屋外下大雨时 ,牢固。起不到接水作用。严重影响着房建工程的正常使用,
1、一定要振捣密实,
(4)散水坡低于房区路面标高 ,将防水层踩坏,原因分析
落水口四周封闭时未振捣密实,散水坡渗水的成因与防治
该通病的表现是地下室外墙顶部向下渗水 ,炉渣等材料。建筑渗漏问题是接受反映最多也是对人民生活最能产生影响的一项问题 ,屋内也跟着下小雨,治理方法
(1)散水坡与主体结构之间出现缝隙产生渗漏的维修:可采用无齿锯沿裂缝锯出深20mm,究其本质 ,抹好根部的圆弧和平立墙面。贴好立墙卷材,造成了一系列的干扰问题 。清扫干净,
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(1)对落水口四周没有填实或出现裂缝的维修:拌制微膨胀水泥砂浆 ,铺贴防水卷材附加层时 ,致使下雨时雨水淋到室内